פינוי בינוי בבת ים

יותר מפי ארבע דירות חדשות בתכנית פינוי בינוי הגדולה בבת ים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה את התכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר בבת ים.

התוכנית שמבוססת על פינוי-בינוי ממוקמת בחלקה המערבי של שכונת רמת הנשיא, במתחם הרחובות הרב לוי, ניסנבוים במערב, יוספטל בצפון וכ"ט בנובמבר בדרום והיא נערכה ע"י אדר' ברק ציפור.
התוכנית כוללת 1,728 יחידות דיור במקום 424 הקיימות. בנוסף כולל התכנית: 11,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה,6,500 עבור שטחי מסחר, כ-5 דונם עבור שטחי ציבור וכ-9 דונם עבור שטחים פתוחים.

הבינוי האינטנסיבי מוצע בתוכנית בסמוך לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה, המוקם בימים אלו ברחובות ניסנבוים ויוספטל, ובסמוך לתחנת מטרו מתוכננת ברחוב יוספטל. כמו כן, המתחם נמצא בסמיכות לתחנת הרכבת "יוספטל". בהתאם למדיניות המחוזית לבנייה לאורך צירי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים), קבעה הוועדה תקן חניה מופחת, של 0.6 מקומות חניה ליחידת דיור.
התכנית כוללת שטחי ציבור פתוחים ומבני ציבור הכוללים, בין השאר, בית ספר וגינה ציבורית קיימת לשימור. הרשת הירוקה, המורכבת משבילים ציבוריים ושטחים ציבוריים, תאפשר מעבר הולכי רגל בצירי בתחום התכנית.
יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, אדריכלית דניאלה פוסק, ציינה כי "מדובר בתכנית המשמעותית ביותר להתחדשות עירונית בבת ים עד כה. התכנית תואמת את המדיניות המחוזית לציפוף לאורך צירי מתע"ן, תוך יצירת חווית עירוניות תוססת על ידי הוספת מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור בנויים ופתוחים".

להמשך קריאה אודות התחדשות עירונית